11 Impasse des Sorbiers, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 961 €

de 2 945 € à 4 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse des Sorbiers, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 11 Impasse des Sorbiers, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1181 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 614 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1281 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 415 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 458 mètres

Ventes au 11 Impasse des Sorbiers

Les 0 ventes au 11 Impasse des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Sorbiers dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 11 Impasse des Sorbiers se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Sorbiers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Sorbiers se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 25.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sophoras, 34170 Castelnau-le-Lez(4,463 €)

Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,797 €)

Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez(4,487 €)

Place Simon Wiesenthal, 34170 Castelnau-le-Lez(4,399 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.