6 Impasse des Sorbiers, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 313 €

de 4 239 € à 5 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Sorbiers, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 313 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Impasse des Sorbiers, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1169 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 625 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1269 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 410 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 448 mètres

Ventes au 6 Impasse des Sorbiers

Les 0 ventes au 6 Impasse des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Sorbiers dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 6 Impasse des Sorbiers se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Sorbiers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Sorbiers se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 47.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sophoras, 34170 Castelnau-le-Lez(4,993 €)

Chemin des Mûriers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,977 €)

Avenue des Erables, 34170 Castelnau-le-Lez(5,244 €)

Place Simon Wiesenthal, 34170 Castelnau-le-Lez(5,206 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.