15 Impasse des Violettes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 Impasse des Violettes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 441 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 594 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 15 Impasse des Violettes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Violettes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Violettes se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 103.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
