45 Impasse du Petit Vichy, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 087 €

de 3 248 € à 8 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse du Petit Vichy, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°55 mais inférieur de 15.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 45 Impasse du Petit Vichy, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salaison à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1359 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 718 mètres
- Ecole maternelle Vert Parc à 350 mètres
- Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village à 467 mètres

Ventes au 45 Impasse du Petit Vichy

Les 0 ventes au 45 Impasse du Petit Vichy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse du Petit Vichy dans son marché local

Prix du 45 Impasse du Petit Vichy par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 45 Impasse du Petit Vichy se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse du Petit Vichy par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Petit Vichy se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 60.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Pompignane, 34170 Castelnau-le-Lez(4,671 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse du Petit Vichy

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse du Petit Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.