2 c Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 861 €

de 4 048 € à 5 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 c Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 a mais inférieur de 2.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 c Impasse du Souvenir, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balestrier à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1408 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 896 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1004 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 524 mètres

Ventes au 2 c Impasse du Souvenir

Les 0 ventes au 2 c Impasse du Souvenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c Impasse du Souvenir dans son marché local

Prix du 2 c Impasse du Souvenir par rapport à la voie

Sur Impasse du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 2 c Impasse du Souvenir se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Impasse du Souvenir par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Impasse du Souvenir se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 53.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecureuils, 34170 Castelnau-le-Lez(4,816 €)

Chemin du Thym, 34170 Castelnau-le-Lez(4,750 €)

Chemin des Amandiers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,489 €)

Chemin de Balestrier, 34170 Castelnau-le-Lez(4,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 c Impasse du Souvenir

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Impasse du Souvenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.