3 Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse les Roches, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 909 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 787 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 774 mètres
Ventes au 3 Impasse les Roches
Une vente a été recensée au 3 Impasse les Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse les Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse les Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse les Roches dans son marché local
Prix du 3 Impasse les Roches par rapport à la voie
Sur Impasse les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 3 Impasse les Roches se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse les Roches par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse les Roches se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 50.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
