3 Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 362 € à 5 877 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°7 bis et de 10.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Aires à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 909 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1106 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 787 mètres
- Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 774 mètres

Ventes au 3 Impasse les Roches

Une vente a été recensée au 3 Impasse les Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

740 500 €(3 702 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

3 Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse les Roches dans son marché local

Prix du 3 Impasse les Roches par rapport à la voie

Sur Impasse les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 3 Impasse les Roches se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse les Roches par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse les Roches se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 35.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Amandiers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,489 €)

Allée du Vallon de l’Olivier, 34170 Castelnau-le-Lez(4,264 €)

Rue des Ecureuils, 34170 Castelnau-le-Lez(4,816 €)

Chemin de Substantion, 34170 Castelnau-le-Lez(4,971 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse les Roches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse les Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.