6 Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse les Roches, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 4.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Impasse les Roches, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 931 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 827 mètres
- - Ecole primaire Internationale privée Castelnau le lez à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse les Roches
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse les Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse les Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse les Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse les Roches dans son marché local
Prix du 6 Impasse les Roches par rapport à la voie
Sur Impasse les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 6 Impasse les Roches se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse les Roches par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse les Roches se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 62.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
