3 Impasse Pierre Corneille, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 3 751 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Pierre Corneille, 34170 Castelnau-le-Lez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1133 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 535 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Pierre Corneille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 3 Impasse Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 3 Impasse Pierre Corneille se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Pierre Corneille par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Pierre Corneille se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 42.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Pierre Corneille à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Pierre Corneille est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 9.91 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
