3 Impasse Racine, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 237 € à 6 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Racine, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 5.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Impasse Racine, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Du Parc à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 798 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 406 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 659 mètres

Ventes au 3 Impasse Racine

Les 0 ventes au 3 Impasse Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Racine dans son marché local

Prix du 3 Impasse Racine par rapport à la voie

Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 3 Impasse Racine se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Racine par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Racine se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 40.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Closerie des Guilhems, 34170 Castelnau-le-Lez(4,534 €)

Impasse des Guilhems, 34170 Castelnau-le-Lez(4,182 €)

Avenue Jean Jaurès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,544 €)

Rue du Miradou, 34170 Castelnau-le-Lez(4,242 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Racine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.