2 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Roucher, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 763 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 379 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 142 mètres
Ventes au 2 Impasse Roucher
Une vente a été recensée au 2 Impasse Roucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Roucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Roucher, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Roucher dans son marché local
Prix du 2 Impasse Roucher par rapport à la voie
Sur Impasse Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 2 Impasse Roucher se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Roucher par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Roucher se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 92.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
