6 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 117 €

de 3 803 € à 5 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 6 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière double à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 789 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 388 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 132 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 159 mètres

Ventes au 6 Impasse Roucher

Les 0 ventes au 6 Impasse Roucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Roucher dans son marché local

Prix du 6 Impasse Roucher par rapport à la voie

Sur Impasse Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 6 Impasse Roucher se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Roucher par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Roucher se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 61.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gide, 34170 Castelnau-le-Lez(5,312 €)

Impasse Bossuet, 34170 Castelnau-le-Lez(5,818 €)

Rue Jules Ferry, 34170 Castelnau-le-Lez(4,519 €)

Place de l'Europe - Simone Veil, 34170 Castelnau-le-Lez(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Roucher

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.