3 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Roucher, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 815 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 363 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Roucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Roucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Roucher dans son marché local
Prix du 3 Impasse Roucher par rapport à la voie
Sur Impasse Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 3 Impasse Roucher se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Roucher par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Roucher se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 104.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
