11 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 099 €

de 3 789 € à 5 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière double à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 804 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 384 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 117 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 162 mètres

Ventes au 11 Impasse Roucher

Les 0 ventes au 11 Impasse Roucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse Roucher dans son marché local

Prix du 11 Impasse Roucher par rapport à la voie

Sur Impasse Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 11 Impasse Roucher se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Roucher par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Roucher se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 61.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gide, 34170 Castelnau-le-Lez(5,312 €)

Impasse Bossuet, 34170 Castelnau-le-Lez(5,818 €)

Rue Jules Ferry, 34170 Castelnau-le-Lez(4,519 €)

Place de l'Europe - Simone Veil, 34170 Castelnau-le-Lez(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse Roucher

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Roucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.