8 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Roucher, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 794 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 410 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 181 mètres
Ventes au 8 Impasse Roucher
Les 2 ventes au 8 Impasse Roucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Roucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Roucher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Roucher dans son marché local
Prix du 8 Impasse Roucher par rapport à la voie
Sur Impasse Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 8 Impasse Roucher se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Roucher par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Roucher se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 116.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
