13 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Roucher, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Impasse Roucher, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 802 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 395 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Roucher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Roucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Roucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Roucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Roucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Roucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Roucher dans son marché local
Prix du 13 Impasse Roucher par rapport à la voie
Sur Impasse Roucher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 13 Impasse Roucher se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Roucher par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Roucher se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 98.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
