17 Impasse Vié, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 121 €

de 4 000 € à 4 338 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 17 Impasse Vié, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 17 Impasse Vié, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 1 local - 412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 938 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 433 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 18 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 267 mètres

Ventes au 17 Impasse Vié

Les 4 ventes au 17 Impasse Vié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2022

218 900 €(3 909 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

17 Impasse Vié, 34170 Castelnau-le-Lez

30 juin 2020

194 050 €(3 498 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.47 m²

17 Impasse Vié, 34170 Castelnau-le-Lez

17 juin 2020

195 500 €(3 603 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.26 m²

17 Impasse Vié, 34170 Castelnau-le-Lez

15 février 2020

210 500 €(3 783 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.64 m²

17 Impasse Vié, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse Vié dans son marché local

Prix du 17 Impasse Vié par rapport à la voie

Sur Impasse Vié, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 17 Impasse Vié se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse Vié par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Vié se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 14.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse la Bruyère, 34170 Castelnau-le-Lez(3,972 €)

Rue Jules Ferry, 34170 Castelnau-le-Lez(4,097 €)

Rue Charles Gide, 34170 Castelnau-le-Lez(4,288 €)

Rue de la Crouzette, 34170 Castelnau-le-Lez(4,108 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse Vié

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Vié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.