22 Impasse Vié, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 221 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Vié, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 22 Impasse Vié, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Castelnau à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 932 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 423 mètres
- Ecole maternelle Madiba à 16 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 257 mètres

Ventes au 22 Impasse Vié

Les 0 ventes au 22 Impasse Vié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Vié dans son marché local

Prix du 22 Impasse Vié par rapport à la voie

Sur Impasse Vié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 22 Impasse Vié se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Vié par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Vié se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 27.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse la Bruyère, 34170 Castelnau-le-Lez(4,875 €)

Rue Jules Ferry, 34170 Castelnau-le-Lez(4,519 €)

Rue Charles Gide, 34170 Castelnau-le-Lez(5,312 €)

Rue de la Crouzette, 34170 Castelnau-le-Lez(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Vié

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Vié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.