61 Petite Rue du Centurion, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 249 €

de 6 722 € à 11 775 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 61 Petite Rue du Centurion, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 9 249 €/m², supérieur de 53.89 % à celui du n°71 et de 61.33 % à celui du n°72 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 61 Petite Rue du Centurion, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 293 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1027 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 441 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 566 mètres

Ventes au 61 Petite Rue du Centurion

Les 2 ventes au 61 Petite Rue du Centurion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022

919 200 €(13 131 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

61 Petite Rue du Centurion, 34170 Castelnau-le-Lez

13 septembre 2021

500 550 €(7 151 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

61 Petite Rue du Centurion, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Petite Rue du Centurion dans son marché local

Prix du 61 Petite Rue du Centurion par rapport à la voie

Sur Petite Rue du Centurion, le prix moyen des maisons s'établit à 6 568 €/m². Avec un prix moyen de 9 249 €/m², le 61 Petite Rue du Centurion se situe 40.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Petite Rue du Centurion par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Petite Rue du Centurion se situe 98.77 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 192.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Micocouliers, 34170 Castelnau-le-Lez(5,703 €)

Avenue des Centurions, 34170 Castelnau-le-Lez(4,982 €)

Chemin des Sophoras, 34170 Castelnau-le-Lez(4,880 €)

Rue Morgane, 34170 Castelnau-le-Lez(4,860 €)

Biens en vente à proximité du 61 Petite Rue du Centurion

Les biens actuellement en vente autour du 61 Petite Rue du Centurion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.