6 Place Bacchus, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 296 €

de 3 172 € à 5 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Place Bacchus, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°7 et de 3.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 6 Place Bacchus, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 630 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 669 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 508 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 556 mètres

Ventes au 6 Place Bacchus

Les 0 ventes au 6 Place Bacchus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place Bacchus dans son marché local

Prix du 6 Place Bacchus par rapport à la voie

Sur Place Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 6 Place Bacchus se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Bacchus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Bacchus se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 35.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vestales, 34170 Castelnau-le-Lez(4,335 €)

Rue Janus, 34170 Castelnau-le-Lez(4,601 €)

Rue des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez(4,204 €)

Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez(4,396 €)

Biens en vente à proximité du 6 Place Bacchus

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.