12 Rue Archimède, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 884 €

de 3 260 € à 4 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 2 566 € à 13 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Archimède, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°16 et de 11.18 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Archimède, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 534 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Verchant à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verchant à 344 mètres

Ventes au 12 Rue Archimède

Les 0 ventes au 12 Rue Archimède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Archimède dans son marché local

Prix du 12 Rue Archimède par rapport à la voie

Sur Rue Archimède, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 12 Rue Archimède se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Archimède par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Archimède se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 7.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Antoine Lavoisier, 34170 Castelnau-le-Lez(4,440 €)

Rue Averroès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,398 €)

Rue du Mas de Verchant, 34170 Castelnau-le-Lez(4,118 €)

Rue Nicolas Copernic, 34170 Castelnau-le-Lez(4,381 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Archimède

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Archimède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.