17 Rue Bacchus, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 188 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Bacchus, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 c et de 0.36 % à celui du n°17 d.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 17 Rue Bacchus, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0388 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 553 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 612 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 377 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 430 mètres

Ventes au 17 Rue Bacchus

Les 0 ventes au 17 Rue Bacchus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Bacchus dans son marché local

Prix du 17 Rue Bacchus par rapport à la voie

Sur Rue Bacchus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 17 Rue Bacchus se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Bacchus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bacchus se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 22.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Atrium, 34170 Castelnau-le-Lez(2,771 €)

Rue des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez(2,904 €)

Rue Janus, 34170 Castelnau-le-Lez(2,769 €)

Avenue des Vénus, 34170 Castelnau-le-Lez(2,770 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Bacchus

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Bacchus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.