18 Rue Bacchus, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bacchus, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue Bacchus, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Forum à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Pompidou à 610 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 441 mètres
Ventes au 18 Rue Bacchus
Une vente a été recensée au 18 Rue Bacchus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bacchus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bacchus dans son marché local
Prix du 18 Rue Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 18 Rue Bacchus se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bacchus par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bacchus se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 55.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
