42 Rue de l’Oppidum, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l’Oppidum, affiche un prix moyen de 6 771 €/m², supérieur de 38.04 % à celui du n°34 et du 31.68 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 42 Rue de l’Oppidum, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aires à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 992 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 959 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 717 mètres
Ventes au 42 Rue de l’Oppidum
Les 2 ventes au 42 Rue de l’Oppidum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l’Oppidum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l’Oppidum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l’Oppidum dans son marché local
Prix du 42 Rue de l’Oppidum par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 771 €/m², le 42 Rue de l’Oppidum se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l’Oppidum par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l’Oppidum se situe 47.52 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 159.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
