21 Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°22 et du 8.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 313 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 673 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Grenouillère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 21 Rue de la Grenouillère se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Grenouillère par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Grenouillère se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 67.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
