22 Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue de la Grenouillère, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 311 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 663 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 483 mètres
Ventes au 22 Rue de la Grenouillère
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Grenouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Grenouillère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 22 Rue de la Grenouillère se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grenouillère par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grenouillère se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 64.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
