19 Rue de la Roseraie, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 19 Rue de la Roseraie, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 410 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 261 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 375 mètres
Ventes au 19 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Roseraie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 19 Rue de la Roseraie se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Roseraie par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Roseraie se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 64.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
