16 Rue de Provence, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Provence, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1086 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1293 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 347 mètres
Ventes au 16 Rue de Provence
Les 2 ventes au 16 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 16 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 16 Rue de Provence se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Provence par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Provence se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 74.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Provence
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Provence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise GENOVES
castelnau le lez 34170
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Marie Charlotte LAPUENTE
castelnau le lez 34170
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IMMO CONSEIL FINANCE
Castelnau-le-Lez 34170
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