23 Rue de Provence, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 106 €

de 3 696 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Provence, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 23 Rue de Provence, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aube Rouge à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1059 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1151 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 384 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 329 mètres

Ventes au 23 Rue de Provence

Les 0 ventes au 23 Rue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 23 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 23 Rue de Provence se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Provence par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Provence se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 29.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Draye de Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,336 €)

Rue Marcellin Albert, 34170 Castelnau-le-Lez(4,148 €)

Chemin de la Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,481 €)

Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.