22 Rue des Bastides, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 541 €

de 3 476 € à 5 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Bastides, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 22 Rue des Bastides, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Rochet à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1084 mètres
- Ecole maternelle Vert Parc à 845 mètres
- Ecole primaire Jacques Chirac à 800 mètres

Ventes au 22 Rue des Bastides

Les 0 ventes au 22 Rue des Bastides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Bastides dans son marché local

Prix du 22 Rue des Bastides par rapport à la voie

Sur Rue des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 22 Rue des Bastides se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Bastides par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bastides se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 43.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Calèche, 34170 Castelnau-le-Lez(4,762 €)

Chemin du Mas de Rochet, 34170 Castelnau-le-Lez(4,685 €)

Avenue Georges Frêche, 34170 Castelnau-le-Lez(4,644 €)

Avenue de la Volhe, 34170 Castelnau-le-Lez(5,044 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Bastides

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Bastides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.