Chemin du Mas de Rochet, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Mas de Rochet, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Mas de Rochet dans son marché local
Prix Chemin du Mas de Rochet par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Mas de Rochet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 56.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Mas de Rochet à Castelnau-le-Lez
Le loyer moyen estimé Chemin du Mas de Rochet est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Castelnau-le-Lez, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.09 % sur 1 an et augmenté de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Mas de Rochet
Les ventes enregistrées Chemin du Mas de Rochet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Mas de Rochet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompignane (Les Lacs) à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 2972 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1188 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 597 mètres
- - Ecole maternelle Vert Parc à 233 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Mas de Rochet
Adresses Chemin du Mas de Rochet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Mas de Rochet, classées par tranches de numéros.
