13 Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 224 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 13 Rue des Genêts se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Genêts par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Genêts se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 81.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
