14 Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 251 € à 5 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°31 et de 10.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 14 Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 652 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 266 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 273 mètres

Ventes au 14 Rue des Genêts

Les 0 ventes au 14 Rue des Genêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 14 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 14 Rue des Genêts se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Genêts par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Genêts se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 29.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse les Hauts du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez(4,048 €)

Rue des Jonquilles, 34170 Castelnau-le-Lez(5,132 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,710 €)

Sablassou, 34170 Castelnau-le-Lez(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.