14 bis Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 14 bis Rue des Genêts, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 288 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Genêts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 14 bis Rue des Genêts se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Genêts par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue des Genêts se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 65.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
