14 Rue des Marronniers, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Rue des Marronniers, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1068 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1106 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 14 Rue des Marronniers se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Marronniers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Marronniers se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 71.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
