7 Rue des Marronniers, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue des Marronniers, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aube Rouge à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1098 mètres
- - Collège Frédéric Bazille à 1068 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Princes à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 7 Rue des Marronniers se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marronniers par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marronniers se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 62.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
