14 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°12 et de 5.79 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 14 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 432 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 360 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 379 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 498 mètres
Ventes au 14 Rue des Perrières
Les 3 ventes au 14 Rue des Perrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 14 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 14 Rue des Perrières se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Perrières par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Perrières se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 51.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
