12 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 12 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 56 parkings - 1124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0267 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0266 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 334 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 396 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 519 mètres
Ventes au 12 Rue des Perrières
Les 17 ventes au 12 Rue des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 12 Rue des Perrières se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Perrières par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Perrières se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 61.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
