8 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°21 et de 4.18 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 237 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 266 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 448 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 580 mètres
Ventes au 8 Rue des Perrières
Les 20 ventes au 8 Rue des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 8 Rue des Perrières se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Perrières par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Perrières se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 54.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
