21 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°12 et de 12.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue des Perrières, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décurions à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 303 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 403 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 21 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 21 Rue des Perrières se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Perrières par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Perrières se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 73.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez a augmenté de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
