2 Rue du Dauphiné, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Dauphiné, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Le-Lez - Station Sablassou à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 646 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dauphiné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 2 Rue du Dauphiné se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphiné se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 56.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
