3 Rue du Dauphiné, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue du Dauphiné, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Le-Lez - Station Sablassou à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 648 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 526 mètres
Ventes au 3 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 3 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Dauphiné, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 3 Rue du Dauphiné se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dauphiné par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dauphiné se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 55.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
