31 Rue du Dauphiné, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Rue du Dauphiné, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Le-Lez - Station Sablassou à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 617 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Dauphiné, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 31 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 31 Rue du Dauphiné se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Dauphiné par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Dauphiné se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 66.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
