2 Rue du Maréchal Brune, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 851 €

de 3 810 € à 5 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Maréchal Brune, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue du Maréchal Brune, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 867 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 950 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 260 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 244 mètres

Ventes au 2 Rue du Maréchal Brune

Les 0 ventes au 2 Rue du Maréchal Brune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Maréchal Brune dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maréchal Brune par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 2 Rue du Maréchal Brune se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maréchal Brune par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Brune se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 53.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Bernadotte, 34170 Castelnau-le-Lez(4,473 €)

Rue du Clos des Chênes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,707 €)

Rue du Maréchal Marmont, 34170 Castelnau-le-Lez(4,503 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Maréchal Brune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maréchal Brune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.