6 Rue du Maréchal Ney, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 638 € à 5 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Maréchal Ney, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°17 et de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 6 Rue du Maréchal Ney, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 737 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 802 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 346 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 375 mètres

Ventes au 6 Rue du Maréchal Ney

Les 0 ventes au 6 Rue du Maréchal Ney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Maréchal Ney dans son marché local

Prix du 6 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 6 Rue du Maréchal Ney se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Maréchal Ney par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Maréchal Ney se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 36.8 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l’Opale, 34170 Castelnau-le-Lez(4,269 €)

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Biens en vente à proximité du 6 Rue du Maréchal Ney

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Maréchal Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.