9 Rue du Maréchal Ney, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 636 € à 5 298 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Maréchal Ney, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°11 et de 2.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Rue du Maréchal Ney, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Forum à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 733 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 803 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 303 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 330 mètres

Ventes au 9 Rue du Maréchal Ney

Une vente a été recensée au 9 Rue du Maréchal Ney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

452 000 €(3 930 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

9 Rue du Maréchal Ney, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Maréchal Ney dans son marché local

Prix du 9 Rue du Maréchal Ney par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 9 Rue du Maréchal Ney se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Maréchal Ney par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Ney se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 33.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gladiateurs, 34170 Castelnau-le-Lez(4,204 €)

Rue de l’Opale, 34170 Castelnau-le-Lez(4,269 €)

Rue du Marechal Lefevre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,303 €)

Rue du Maréchal Murat, 34170 Castelnau-le-Lez(4,417 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Maréchal Ney

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Maréchal Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.