11 Rue du Roussillon, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 464 €

de 3 687 € à 5 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Roussillon, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de 7.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 11 Rue du Roussillon, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aube Rouge à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 1191 mètres
- Ecole maternelle les Petits Princes à 476 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 413 mètres

Ventes au 11 Rue du Roussillon

Les 0 ventes au 11 Rue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 11 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 11 Rue du Roussillon se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Roussillon par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Roussillon se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 41.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 34170 Castelnau-le-Lez(4,411 €)

Rue des Marronniers, 34170 Castelnau-le-Lez(4,560 €)

Rue d’Aquitaine, 34170 Castelnau-le-Lez(4,478 €)

Chemin de la Draille du Marbre, 34170 Castelnau-le-Lez(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.