32 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 390 €

de 3 272 € à 5 716 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°21 et de 8.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 32 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 869 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 463 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 411 mètres

Ventes au 32 Rue du Sablas

Une vente a été recensée au 32 Rue du Sablas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

328 200 €(4 002 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

32 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Sablas dans son marché local

Prix du 32 Rue du Sablas par rapport à la voie

Sur Rue du Sablas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 32 Rue du Sablas se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Sablas par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Sablas se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 38.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Sablasou, 34170 Castelnau-le-Lez(4,497 €)

Rue Notre Dame, 34170 Castelnau-le-Lez(4,479 €)

Sablassou, 34170 Castelnau-le-Lez(4,496 €)

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Sablas

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Sablas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.