32 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Sablas, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°21 et de 9.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 463 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 411 mètres
Ventes au 32 Rue du Sablas
Une vente a été recensée au 32 Rue du Sablas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Sablas dans son marché local
Prix du 32 Rue du Sablas par rapport à la voie
Sur Rue du Sablas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 32 Rue du Sablas se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Sablas par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Sablas se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 66.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
