Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 951 €

de 3 585 € à 5 699 €

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 266 € à 5 731 €

Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 951 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Rue du Sablas dans son marché local

Prix Rue du Sablas par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sablas se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 37.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez(4,210 €)

Impasse les Hauts du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez(4,949 €)

Impasse Les Thermes, 34170 Castelnau-le-Lez(4,850 €)

Le Sablasou, 34170 Castelnau-le-Lez(4,944 €)

Ventes DVF Rue du Sablas

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Sablas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame De Sablassou à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Pompidou à 1404 mètres
- Collège Frédéric Bazille à 814 mètres
- Lycée polyvalent Georges Pompidou à 1509 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 333 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 245 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l’Europe

Impasse les Hauts du Sablas

Le parc immobilier Rue du Sablas

Rue du Sablas est située dans les quartiers Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois / Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest. Elle compte 25404 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Sablas

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sablas, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

2 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

3 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

4 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

5 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

6 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

7 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

8 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

9 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

10 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

11 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

12 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

13 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

14 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

15 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

16 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

17 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

18 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

19 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

20 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

21 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

22 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

24 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

26 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

28 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

30 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

32 Rue du Sablas, 34170 Castelnau-le-Lez

Biens en vente à proximité du Rue du Sablas

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Sablas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.