16 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°18 et de 0.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1192 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 574 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 16 Rue Emile Combes se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Combes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Combes se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 58.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
