23 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Emile Combes, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Castelnau-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie Des Guilhems à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 1172 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 548 mètres
- - Ecole maternelle Madiba à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 23 Rue Emile Combes se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Combes par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Combes se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 58.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 14.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
